Olá! O meu nome é John Redin, e sou o seu consultor imobiliário de confiança para vender uma casa. Quem diz vender uma casa, diz vender um imóvel como um apartamento ou uma moradia, um terreno ou uma propriedade!
Pode contar com uma abordagem profissional, atenta e rigorosa no meu trabalho de mediação imobiliária, sempre a defender os interesses dos meus clientes.
Vender uma casa com sucesso é um desafio para os melhores profissionais. Comigo e com a KW Select pode contar com uma equipa de profissionais experientes, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário, que lhe irá proporcionar toda a segurança e tranquilidade durante o processo de venda.
Tenho acesso às mais avançadas tecnologias e ferramentas de marketing digital, que lhe garantem uma exposição mais alargada do seu imóvel. E através da KW Select estou integrado na rede de contactos internacional da Keller Williams, que lhe permite alcançar compradores de qualquer lugar do mundo.
Sou o seu consultor imobiliário de confiança. Presto um serviço profissional de mediação imobiliária. Acompanho os meus clientes ao longo de todo o processo de venda de uma casa, na compra do seu novo lar ou de um investimento imobiliário. Defendo os interesses dos meus clientes até ao fecho do negócio, recorrendo à excelente formação da Keller Williams e à experiência comprovada em mediação imobiliária.
A Análise Comparativa de Mercado serve para aconselhar um proprietário sobre o preço de venda do seu imóvel.
Através de uma pesquisa de mercado analiso os imóveis vendidos recentemente e os imóveis à venda no momento, assim como os imóveis que se encontram à venda há mais tempo. Ajusto o período de estudo em função da rotatividade do mercado na zona.
O estudo para determinar o asking price é feito com recurso a uma ferramenta profissional que compara os imóveis com características semelhantes. Este software calcula o valor médio das transacções realizadas, o valor médio da concorrência de outros imóveis, e dos restantes imóveis que estão fora de preço de mercado.
Como consultor imobiliário profissional, cruzo esta informação e valido os valores com recurso a uma outra ferramenta de uma entidade independente, o SIR – Sistema de Informação Residencial.
Esta base de dados permite conhecer em detalhe os preços de venda por zona, tipologia e gama de mercado. Dá também informação de contexto relativa ao concelho e freguesia da zona em análise.
Concluído o processo de análise concreta de dados, apresento um intervalo de valores de venda que permite ao proprietário escolher, de forma fundamentada, o preço de mercado. O objectivo é vender uma casa no melhor prazo e pelo maior valor possível.
A sua casa terá a exposição que merece. Os meus serviços de marketing digital vão ajudá-lo a vender o seu apartamento, moradia ou terreno mais rapidamente.
Ao promover a sua casa nos portais como o Idealista e a ListGlobally, e nas redes sociais como o Facebook ou o Linkedin, irá chegar a potenciais compradores em todo o mundo.
Sou experiente nas mais recentes técnicas de marketing digital e aplico uma estratégia abrangente, personalizada para o seu imóvel.
As casas vendem-se bem quando se apresentam com um preço adequado e uma excelente apresentação. Sei o que é preciso para causar a primeira impressão que vende.
Valido toda a documentação do imóvel, para garantir que os dados são exactos e actualizados. Isto assegura que a transacção ocorre com fluidez e sem imprevistos.
Faço a gestão completa do processo, desde a Análise Comparativa até à escritura. Estarei presente em todas as fases, com foco em resultados e tranquilidade para si.
As fotografias certas fazem a diferença. Uma reportagem fotográfica profissional mostra o melhor do seu imóvel e acelera o processo de venda.
O Certificado Energético é obrigatório e fornecido através de parceiros especializados. Pode valorizar o imóvel e torná-lo mais competitivo no mercado.
Qualifico compradores e organizo visitas acompanhadas, tornando o processo mais eficiente e seguro para todas as partes envolvidas.
A KW Select, através da FinScore, Lda, oferece intermediação de crédito sem custos, com acesso às melhores condições junto dos principais bancos em Portugal.
Disponibilizamos parceiros jurídicos e fiscais que asseguram uma transacção clara, legal e sem surpresas.
Desde a angariação à venda, estará sempre informado. Comunicamos de forma clara e regular sobre visitas, feedback e propostas recebidas.
Em casos específicos, poderá optar por uma venda discreta, apenas junto de consultores com clientes qualificados, garantindo total confidencialidade.
Comprometo-me com a sua satisfação. Identificamos as suas necessidades e garanto o meu empenho para as cumprir e superar.
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John Redin
Consultor Imobiliário
